Šta ne radimo

Pregled je vizuelni, neinvazivni i neispcrpan. Pokriva samo ono što je vidljivo na dan posete ili može da se proveri našim alatima (dron, termalna kamera, merač vlage, endoskopska kamera).

• Ne otvaramo zidove, ne bušimo, ne demontiramo.
• Ne proveravamo ono što je skriveno iza nameštaja, tepiha, obloga.
• Izveštaj je snimak stanja samo na dan pregleda.

• Granice imovine i napadi — posao geometra.
• Tačna površina / m² — posao inženjera.
• Snaga, kapacitet, BTU bilo kog sistema (npr. da li je klima dovoljna).
• Energetska efikasnost — zahteva izveštaj sertifikovanog inspektora.
• Vek trajanja bilo koje komponente.
• Uzroci problema ili kako će se razvijati u budućnosti.
• Usklađenost sa propisima, legalnost izgradnje — zahteva proveru dosjea od strane inženjera.

Prijavljujemo tragove ili znake, NE dijagnoze. Zahtevaju specijalizovane laboratorije:

• Buđ, gljivice — zahteva laboratorijsku analizu.
• Radon — test od 48-72 sati sa specijalizovanom opremom.
• Kvalitet vazduha (VOC, formaldehid, CO2).
• Olovo, azbest — laboratorijski test.
• Elektromagnetna polja — gausmetar.
• Opasan otpad.
• Prisustvo životinja (glodari, slepi miševi, insekti).

Ne aktiviramo sisteme koji:

• Su isključeni, nepovezani ili bez napajanja na dan.
• Ne funkcionišu pravilno — ne popravljamo ih.
• Alarmni / sigurnosni sistemi.
• Niski napon (interfon, zvono, mrežni).
• Zahtevaju manipulaciju prekidačima ili osiguračima.

Ne pomeramo tepihe, nameštaj, ormare, frižidere, zidne obloge, zavese, led, vodu, otpatke, kućne ljubimce ili bilo šta drugo što ometa vizuelni pregled. Gde ne možemo da proverimo zbog opstrukcije, jasno to označavamo u izveštaju.

Ne penjemo se na opasne krovove, tavane ili podrume. Ne pružamo:

• Statičke proračune (upućujemo na građevinskog inženjera).
• Električne studije (upućujemo na licenciranog električara).
• Pravna mišljenja.
• Garancije.
• Procenu vrednosti imovine (upućujemo na ovlaščenog procenitelja).

Ne ocenjujemo boje zidova, izbor pločica, stil dekoracije ili kvalitet nameštaja. To su pitanja ukusa, ne tehničkog kvaliteta. Izuzetak: ozbiljne fasadne štete (odvajanje maltera, velike pukotine) su strukturna pitanja i prijavljuju se.

• Podzemni sistemi navodnjavanja.
• Podzemni rezervoari.
• Cevi/kablovi u zidovima.
• Temelji (samo onoliko koliko su vidljivi).
• Ne otvaramo gips-karton ili malter.